1973〜1983年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+8.0%
相模原市南区
30.5万円/㎡
前年比-11.9%
小田急町田マンション
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,329万円
32.0万円/㎡
1,050
1,903
2,756
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,756万円
26.1万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
小田急町田マンション
2,360万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 72.85㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,360万円 | 32.4万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,190万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 34.0万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,790万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,490万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 29.9万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/20 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,199万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/25 | 1,320万円 | 18.1万円 | 5階 | 72.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 2,360万円 | 32.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | コーポ・ウィンドミルユニバーサル1課 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅4分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネオコーポ町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 2,599万円 | 36.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | 藤和町田コープ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 2,299万円 | 30.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、相模原市南区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は相模原市南区の平均と比較して6.2%割高です。
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神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 102戸 / RC造